drevostavba-svepomoc.cz

Praktické poznatky ze svépomocné stavby

Na co se musíte připravit

Když jsem se po 20. letech připravoval stavět nový rodinný dům, byl jsem přesvědčen, že všecho bude mnohem jednodušší, než za totáče. Zvláště, když mám svůj pozemek, na kterém budu stavět. Ukázalo se, že to byla značně naivní představa.
Dnes na bytové výstavbě parazituje tolik různých profesí a instucí, že vyřízení všeho kolem stavebního povolení se ukázalo být 4x náročnější než dříve. Ochota úředníků (s několika světlými výjimkami) byla také podstatně menší než dříve. Jejich vstřícnost pronikavě klesala dle úrovně úřadu. Na obci vše OK, na okrese horší a na kraji hrůza. A to je hrůza za moje peníze coby daňového poplatníka!
No, naštěstí se nejednalo o stavbu ve velkém městě a tak povolování stavby bylo přece jen jednodušší. Jinak bych to asi vzdal a nestavěl. Jednání se státními úředníky, kteří žijí ve zcela jiném světě než ti, kteří hodnoty vytvářejí a naprosto nechápou že jsou našimi zaměstnaci a my je platíme proto, aby nám pomáhali a ne nás šikanovali, mne totiž hrozně deprimuje. Měl jsem však štěstí.
Projektantka, která mi zpracovávala projekt domu se nabídla, že i většinu povolení kolem stavby vyřídí. To byla moje záchrana a díky tomu dnes dům stojí.
Takže než začnete stavět si odbydete očistec a pak, když už vše zavisí jen na vás, tak už to jde. Nicméně neplánujte si žádné termíny dokud nemáte vyřízeny všechny náležitosti stavebního povolení nebo ohlášení stavby. „Papírová válka“ vám zabere určitě o 3 – 6 měsíců více, než jste původně plánovali.
Další problém jsou firmy a řemeslníci, které potřebujete na práce, které je obtížné nebo nemožné zajistit svépomocí. Musíte počítat s tím, že (až na světlé výjimky) jde o nespolehlivé partnery, kteří nedodržují dohody, termíny a snaží se natáhnout cenu daleko za únosnou mez. A rozpočet je pro ně něco zcela jiného než je obvyklé. Nechápou, že rozpočet je výpočet ceny založený na součtu ceny materiálu, potřebné práce násobené hodinovou mzdou, režijní přirážky a nákladů na dopravu, ke kterému se nakonec přičte procento zisku. Místo toho při žádosti o rozpočet dostanete od stavební firmy různě detailní rozpis jednotlivých částí stavby s ničím nepodloženými cenami za jejich provedení. Součástí tohoto „rozpočtu“ jsou často i další položky nad kterými zůstavá člověku rozum stát (přesuny hmot, různé příplatky, pronájmy, atd.) Jaký je poměr některých položek takového rozpočtu k realitě je uvedeno v příkladu v jiné kapitole.
No prostě, české stavebnictví 20 let po sametové revoluci.

Proč stavět dřevostavbu

Moje vlastní zkušenost
Měl jsem možnost se s dřevostavbami a jejich konstrukcí seznámit v USA. Fascinovalo mne, jak rychle rostou a bylo mi jasné, že je to dáno hlavně podstatně menším objemem a hmotností zpracovávaného materiálu, technologií využívající velkplošné polotovary a úrovní organizace stavby. Na stavbách se nikdy na nic nečekalo, vše bylo včas na místě, řemeslníci si potřebné nářadí nosili neustále na svém opasku a netrávili většinu pracovní doby hledání kladiva, hřebíků, metru, pily atd., jak to na mnoha českých stavbách bývá. A navíc jsem měl možnost ve dřevostavbě bydlet a bylo to velice přijemné bydlení.
Takže když jsem se rozhodoval o typu stavby pro nový rodinný dům, vyhrála to dřevostavba. Protože nejsem příznivcem komplikovaných řešení, bylo jasné, že nepůjde o žádný pasívní dům nabitý technikou a dokonale utěsněný, ale o dobře zaizolovaný dům s nízkými provozními náklady, který odpovídá spíše klasifikaci nízkoenergetického domu. Samozřejmě podle nákladů na provoz, nikoliv podle vybavení, tabulek a norem EU.

Výhody dřevostavby z hlediska stavebníka a uživatele

Variabilita interiéru

Aniž to stojí moc peněz, je možno postavit dřevostavbu jako halu s obvodovými stěnami a samonosnou střešní konstrukcí a vnitřek pak můžete upravovat a měnit nejen v průběhu stavby ale i dodatečně s minimálními náklady dle potřeby. (U patrové stavby je to trošku složitější.)
Snadná případná přístavba dřevostavby, která se může značně zjedodušít, pokud s ní při stavbě počítá a v konstrukci se připraví potřebné prostupy a zesílení. Není pak problém rozdělit stavbu na 2 etapy a po několika letech dům rozšířit o další pokoje.

Výhodnější ekonomika stavby

Materiál

Spočítal jsem přes ceny materiálů na trhu, že dřevostavba ušetří cca 1/3 nákladů na materiál, protože řezivo a izolační materiály vyjdou v součtu levněji než desítky tun stavebního materiálu na zděnou stavbu. Navíc: bez přídavné izolace nelze postavit klasickou zděnou stavbu jako nizkoenergetickou. A představa, že budu svůj dům balit do polystyrenu byla pro mne naprosto nepřijatelná.

Práce

Také náklady na práci jsou minimálně o 1/3 nižší. To se mi opravdu potvrdilo i prakticky, bungalov 10 x 15 m vyžadoval cca 2500 hodin práce, což je na svépomocnou stavbu opravdu málo (vyplývá z toho, že dům postaví 4 lidé za 3 měsíce).
Moje zkušenost z předchozí zděné stavby byla cca 4500 hodin na plošně menší dům. Ušetřených 2000 hodin určitě stojí za zváženou, zvláště když je přepočítáte na peníze. Ještě je třeba uvést, že stavba dřevostavby s řezáním, sponkováním a šroubováním plošných polotovarů je jednodušší než nahazování omítek či stopů u klasické stavby.
Tím chci říct, že je pro průměrně šikovného samouka podstatně snazší postavit dřevostavbu, než zděný dům.

Doprava

Také dopravní náklady u dřevostavby jsou nízké, i když ne rozhodující. Na dřevostavbu spotřebujete podstatně méně tun i m3 materiálu.

Náklady celkem

Svépomocí postavená dřevostavba s nadstandardním vybavením se dá pořídit s rezervou za 12 000 Kč/m2 obytné plochy, respektive za 10 000 Kč/m2 zastavěné plochy. A je pro mne a jistě i pro většinu z vás významné, zda dám milion navíc do stavby, nebo jej vyuziji pro rodinu jinak.

Provozní náklady

Zde uvádím to, co znám z vlastní zkušenosti s užíváním dřevostavby difuzně otevřené a izolované cca 25cm minerální izolace kolem dokola.

1. topení a větrání

Náklady na topení lze odhadnout u stavby se 100m2 podlahové plochy (tepelná ztáta cca 4 kW) na 4000 Kč/rok při topení dřevem a na cca 15 000 Kč/rok při topení elektřinou. To vše bez hlídání spotřeby a teplotou kolem 24 stupňů.
A pokud jde o tepelnou pohodu v zimě a v létě tak platí, že dobře postavená dřevostavba funguje tak, že v zimě je v ní teplo a v létě chladno. Samozřejmě že to asi nebude pravda pokud máte prosklenou stěnu obrácenou na jih, takové věci musíte zvážit již při tvorbě projektu.
My například dům s prosklenou stranou na jih máme, ale díky dispozici místností můžeme přehřáté prostory ochlazovat ventilací, která teplý vzduch vhání do chladných místností orientovaných na sever a chladný vzduch z těchto místností pak ochlazuje ty přehřáté. Funguje to perfektně.
Pokud se rozhodnete pro topení dřevem, považuji za nejvýhodnější krbovou vložku a rozvod teplého vzduch + stěnu akumulující teplo. Výměnu vzduchu nutnou v zimním období pak zajistí přívod vzduchu pro topení a vnitřní rozvod teplého vzduchu. Nikde nic nevlhne, vlhkost v bytě se v zimě pohybuje kolem 50%.
Je to ovšem věc názoru. Topení dřevem vyžaduje trošku práce kolem, což někdo bere jako samozřejmnost, pro někoho je to naopak nepřijatelné, že by se musel zvedat z gauče a vyvíjet nějakou fyzickou činnost, když má nový dům.
A pokud jde o prašnost teplovzušného topení, je nutno ji posuzovat v souvislostech. U dřevostavby ji řeší výdechy vzduchu ve stropě nebu o stropu. Obavy z chladné podlahy jsou v tomto případě zbytečné, mluvíme o dřevostavbě, kde nic studeného není.
Jiné by to bylo u klasické stavby s velkými hmotami které se pomalu prohřívají.
A ještě jeden poznatek.
Protože dřevostavba má malou tepelnou kapacitu, snadno se vyhřeje. Pokud jste delší dobu pryč a vracíte se do vychladlého domu, zatopíte a za hodinu už je to cítit a za 3 je to v pohodě. U klasické stavby v takovém případě topíte nejméně den, než je tam snesitelně.

2. teplá voda

Ohřev teplé vody elektřinou v rodinném domě přijde pro čtyřčlennou rodinu nejméně na 500,- Kč měsíčně. Pokud jde o možnou úsporu, bylo by možné ohřívat vodu v krbové vložce v zimě a slunečními kolektory v létě. Stejně však musíte mít rezervu ve formě elektrického ohřevu vody.
Takže abyste ušetřili, musíte nejdřív investovat dalších cca 80 000Kč a ušetří vám to maximálně 2/3 nákladů na elektřinu. A ušetřené 4000 za rok tak málo, že je nutno zvážit, zda se investice do "zeleného" ohřevu vody vyplati.
Zase je to věc názoru. Někdo nehledí na pořizovací cenu, jen když se může pochlubit svým sofistikovaným vybavením, jiný uvažuje ekonomicky a hledá jednoduchá a provozně nenáročná řešení.

Provětrávaná fasáda

Slovinylsiding

Pro dřevostavby jsou nejvhodnější provětrávané fasády.
Jednou z možností je PVC fasáda imitující obklad prkny, vyráběná na Slovensku
podle amerického vzoru pod názvem Slovinylsiding.
Slovinylsiding se připevňuje na lehký rošt z prken s provětrávací mezerou 2 cm.
Slovinylsiding je dostupný v řadě barev, jeho instalace je snadná a rychlá,
materiál je velmi lehký, trvanlivý, omyvatelný, díky pružnosti se snadno nepoškodí
a pokud se poškodí, je oprava snadná a rychlá.
Slovinylsiding se uplatní zvláště ve vesnické zástavbě.

Viz foto a informace výrobce na adrese http://www.siding.sk/.

Svázání a kotvení dřevostavby

Když se staví klasický dům, vrství se materiál na sebe a předpokládá se, že soudržnost stavby zajistí gravitace. Zděný dům s hmotností řádově 100 tun bez problémů odolá nárazům větru s rychlostí přes 100km/hod., což je případ, který může v bouřce běžně nastat. Takový vítr vyvine na stěnu 10 x 6 m sílu kolem 20–25 tun.
Dřevostavba má však obvykle celkovou hmotnost kolem 25 tun a síla větru v nárazu pak může přesáhnout hmotnost domu a hrozí nebezpečí posuvu konstrukce.
U dřevostavby je nutno také respektovat, že je stavěna nejen z lehkého, ale i pružného materiálu. Je nutno zajistit, aby stavbu nepoškodily nárazy větru, aby držela pohromadě a aby pružnost dřeva a tím celé konstrukce nevedla ke tvorbě prasklin. Proto musí být celá konstrukce domu nejen ukotvena k podkladu, ale i řádně svázána.

Kotvení dřevostavby k podkladu

1. Kotvení zajišťuje stavbu proti posuvu.
Nejjednodušší je použití kotev do betonu, v případě, že stavíme dům na základovou desku.

Svázání konstrukce dřevostavby

2.Spodní pasy je nutné spojit se stojkami konstrukce tesařským kováním.

3. tesařským kováním se spojí stojky i s horními pasy, které zesíleny 2x – 3x tvoří věnec.

4. Je nutno svázat horní, 2-3 pasy, které tvoří „věnec“ stavby dohromady. Nejjednodušší je to s pomocí závitových tyčí.

5. Ke svázané svislé konstrukci stavby se pak opět pomocí tesařského kování připevní střešní konstrukce.

Tak je zajištěno, že vše drži pohromadě a stavbu neodnese ani nepoškodí vítr.

Zvýšení tuhosti
Dále je vhodné, zvláště u patrové stavby, zajistit dostatečnou tuhost konstrukce.
Zvýšení tuhosti zabrání hlavně tvorbě prasklin v rozích. Je fakt, že pokud je na stavbě použit plošný materiál jako OSB nebo Cetris a ten je dle návodu přistřelen ke konstrukci dostatečně dimenzovanými sponkami, je už konstrukce velmi tuhá. Nicméně často se volí zesílení tuhosti konstrukce aspoň na rozích stavby tím, že se v jejich okolí plošný materiál nejen přistřelí, ale také přilepí.
Pokud je konstrukce dřevostavby řádně přikotvena k základové desce, provázána a je správně vyztužena, nehrozí žádná tvorba prasklin nebo jiné poškození.

Tesařské kování používáme i při konstrukci příček.

K připevňování OSB nebo Cetris desek na konstrukci používáme nastřelovací pistoli a sponky.