Cena stavby
Pokud se obrátíte na libovolnou stavební firmu s žádostí o zpracování cenového návrhu na dodávku stavby, předloží vám rozpočet bez podrobnější kalkulace nákladů na materiál a práci (viz pár přikladů dále) a potom se v průběhu stavby snaží cenu dále navyšovat s cílem vytáhnout z investora co nejvíce peněz. Je to dáno především faktem, že většinu stavebních firem živí hlavně státní a podnikové zakázky. Tam není problém s nadsazenou cenou ani s průběžným zvyšováním ceny v průběhu stavby. Protože je to běžná praxe zaběhnutá v ČR za posledních 20 let , firmy i řada řemeslníků ji považují za normální. Navíc stavební firmy udržují dohodnutou cenovou hladinu a rozdíly v ceně dodávky od různých dodavatelů se příliš neliší.V současnosti není na českém zdeformovaném stavebním trhu firma, která by nabízela bydlení za cenu odpovídající kupní síle průměrného obyvatele České republiky, která by se snažila hledat levná a účinná řešení a cesty snižování nákladů na stavbu. Je to smutná skutečnost s nulovou perspektivou na řešení v dohledné době a pokud chce poctivý občan ČR živící se prací stavět, má jen 2 možnosti. Zatížit rodinný rozpočet na 20 let splátkami, které mu značně sníží rodinnou životní úroveň v době, kdy rostou děti a kdy by naopak bylo zapotřebí mít k dispozici peněz více, nebo obětovat pár let života a postavit dům svépomocí.
Je jasné, že ne každý může stavět svépomocí, ale pro ty, kdo na to mají, je to cesta, jak ušetřit z rodinného rozpočtu i několik milionů korun, které mohou významně zvýšit kvalitu rodinného života.
Finanční rozpočet
Při plánování výstavby domu je správně spočítaný rozpočet základem pro uskutečnění výstavby bez nebezpečí, že se vám náklady v průběhu realizace vymknou z kontroly, přesáhnou vaše možnosti nebo způsobí další zatížení rodinného rozpočtu. Rozpočty spočítané dodavatelskou firmou vám neřeknou nic o skutečných nákladech na materiál a na práci. Nikdy neobsahují rozpis, kolik stojí materiál a kolik práce. Je to pochopitelné, dodavatelská firma chce co nejvíce vydělat a proto vám nebude nabízet nejlevnější nebo nejefektivnější řešení, natož aby vám přesným rozpočtem umožnila zjistit, s jakým ziskem pracuje. Pro vaši orientaci je dál pár příkladů, jak může nacenit práci firma a co vás může to stejné stát při svépomoci.
| Akce | cena firma . | náklady svépomoc |
| Zemní práce pro základy | 34 000 | 10 500 |
| Základy | 299 000 | 124 500 |
| Hydroizolace | 36 300 | 11 200 |
| Anhydritové podlahy | 75 300 | 42 600 |
| Výplně otvorů (okna, dveře) | 238 300 | 136 200 |
| Podlahové topení elektro | 149 300 | 32 400 |
| Komín | 42 900 | 18 900 |
| Střešní konstrukce | 241 000 | 106 400 |